La demolizione di un edificio è un’operazione delicata che deve essere eseguita con attenzione e soltanto a seguito di un adeguato studio di intervento.
Lo studio
Prima di intervenire su un edificio è essenziale conoscerlo. Si inizia con vedere dove esso è collocato (contesto urbano, industriale, suburbano e via dicendo), poi si valuta la sua destinazione d’uso (abitazione civile, edificio scolastico, capannone industriale…). A questo punto bisogna studiare l’epoca a cui risale e le tecniche di costruzione adottate e i materiali utilizzati. È importante verificare anche lo stato attuale della struttura, se sono stati effettuati degli interventi che ne abbiano compromesso la stabilità e lo stato attuale dei materiali.
Dopodiché va definita la modalità di intervento, individuando le aree sulle quali si deve intervenire e predisponendo l’organizzazione del cantiere. La successione dei lavori deve essere inserita nel Piano operativo di sicurezza (POS), che deve tenere conto di quanto previsto nel Piano di sicurezza e coordinamento (PSC).
La sicurezza degli edifici vicini
Nella demolizione di un edificio bisogna considerare anche la prossimità di altri edifici. Questi, ovviamente, devono essere tutelati da danni diretti e indiretti. La loro stabilità strutturale deve essere sempre garantita e questo è uno dei principali fattori nella decisione del tipo di demolizione da effettuare.
I tipi di demolizione
La demolizionepuò essere controllata o incontrollata. La prima si attua quando deve essere demolita soltanto una parte dell’edificio o quando vi sono edifici vicini che altrimenti potrebbero essere danneggiati. In questo caso l’edificio viene smembrato esattamente nell’ordine inverso della sua costruzione. La demolizione incontrollata si ha nel caso di distruzione totale dell’edificio e quando non vi sono altre strutture in prossimità. È possibile procedere in tal senso tramite utilizzo di esplosivi, per trazione o spinta.
Ovviamente, in ogni tipo di demolizione deve sempre essere tutelata la sicurezza dei lavoratori.
Lo smaltimento dei rifiuti
La demolizione di un edificio determina una quantità ingente di rifiuti inerti che sono considerati dalle normative come rifiuti speciali. Per questo motivo devono essere smaltiti dall’impresa edile responsabile della demolizione, nel rispetto della normativa, in aree di raccolta specifica o presso siti che si occupano del loro recupero.
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